Reseña de EasyKnock | Desbloquee dinero en efectivo desde su hogar
Si ha sido propietario de una vivienda durante algunos años, es muy probable que haya acumulado recientemente un valor considerable en su propiedad. Valores promedio de las viviendas aumentó un 16,9% en 2021lo que supuso el mayor incremento anual registrado.
Eso significa muchopropietarios de viviendasHoy en día, es posible que se encuentre sentado sobre una buena pila de capital. Pero, a menos que venda su casa, puede resultar difícil acceder a ese dinero, especialmente si tiene un mal historial crediticio o un ingreso no tradicional.
Pero, ¿qué sucedería si pudiera acceder al valor líquido de su vivienda sin tener que mudarse de inmediato? Eso es lo que EasyKnock ofrece a los propietarios de viviendas. La empresa ofrece tres opciones diferentes de venta con arrendamiento posterior que le permiten convertirse en inquilino de su vivienda.
¿Quiere saber qué puede hacer EasyKnock por usted? Veamos más de cerca sus ofertas.
Resumen rápido
- Acceda al valor neto de su vivienda y permanezca como inquilino
- No hay requisitos de elegibilidad estrictos
- Es posible que pueda recomprar su casa más adelante
- Potencial para recibir reconocimiento con ciertos programas
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Detalles de EasyKnock |
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|---|---|
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Nombre del producto |
Fácil de golpear |
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Acceso a la equidad |
Hasta el 90% del valor en efectivo de su vivienda o $450,000 |
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Opción de recompra |
Vender y quedarse: Sí Capacidad de movimiento: No Liberación: No |
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Potencial para recibir reconocimiento |
Vender y quedarse: Sí Capacidad de movimiento: Sí Liberación: No |
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Honorarios |
Tarifa de procesamiento: 3,49% a 3,99%
Aumento anual del alquiler (para quienes permanezcan como inquilinos durante más de un año): 2,5% o IPC
Tarifa de opción para el programa “Vender y quedarse”: ~3% por año |
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Promociones |
Ninguno |
Tabla de contenido¿Qué es EasyKnock?¿Qué ofrece?¿Hay algún costo?¿Cómo se compara EasyKnock?¿Cómo abro una cuenta?¿Es seguro y confiable?¿Cómo puedo contactar con EasyKnock?¿Vale la pena?Características de EasyKnock
¿Qué es EasyKnock?
EasyKnock ofrece a los propietarios de viviendas programas especializados de arrendamiento posterior. Desde su fundación en 2016, la empresa de tecnología inmobiliaria con sede en Nueva York se ha ganado una buena reputación entre los propietarios de viviendas.
EasyKnock ofrece soluciones financieras para propietarios de viviendas con diversas necesidades. Por un lado, podría proporcionar una entrada de efectivo muy necesaria para los propietarios de viviendas que se enfrentan a decisiones económicas difíciles. Pero también podría ser una buena opción para aquellos que planean comprar una nueva casa pronto.
En este segundo caso, los propietarios podrían utilizar EasyKnock para acceder a la mayor parte de su capital por adelantado y evitar el inconveniente de mudarse hasta que hayan cerrado la compra de su próxima vivienda. Tener ese efectivo en mano también podría permitirles aumentar el pago inicial de su nueva casa.
¿Qué ofrece?
EasyKnock ofrece a los propietarios de viviendas tres opciones diferentes. Con cada una de ellas, puede esperar desbloquear el valor de su vivienda sin tener que mudarse de inmediato. Además, los requisitos de crédito e ingresos más flexibles pueden brindar opciones para quienes tienen un mal historial crediticio o ingresos bajos.
Vender y quedarse
Con la opción Vender y quedarse, puede acceder a hasta el 75 % del valor tasado de su casa en efectivo en cuestión de semanas. Una vez finalizada la venta de la casa, EasyKnock le alquilará la propiedad al precio de mercado.
El contrato de arrendamiento comienza con un plazo de 12 meses con la posibilidad de renovarlo. Puede volver a comprar la propiedad o hacer que EasyKnock la venda. El precio se decidirá en el contrato original. Puede planificar ese costo si planea volver a comprar la propiedad.
Si decide no volver a comprar la casa, puede informar a EasyKnock cuándo pueden venderla en el mercado abierto. Dependiendo del mercado, puede recibir fondos de la apreciación cuando se cierre la segunda venta.
Capacidad de movimiento
La opción MoveAbility ofrece una solución para los propietarios que planean mudarse pero necesitan ayuda para cubrir la brecha financiera. Con MoveAbility, puede recibir hasta el 85 % del valor de la vivienda en efectivo por adelantado. Recibirá el 15 % restante cuando EasyKnock venda la vivienda a otro comprador.
Aunque el programa MoveAbility le permite vivir en la vivienda, existe un contrato de arrendamiento máximo de 12 meses. No tendrá la opción de recomprar su vivienda, pero puede recibir fondos adicionales debido a la apreciación si EasyKnock vende su vivienda por más de lo que acordó pagarle por ella.
Liberar
ReLease es la última opción que ofrece EasyKnock. Ofrece a los propietarios de viviendas el acceso al capital inicial más completo. De hecho, puede recibir hasta el 90 % del valor de su vivienda en sus ingresos iniciales en efectivo.
Cuando EasyKnock compre su vivienda, recibirá un contrato de arrendamiento de 24 meses con la posibilidad de renovarlo indefinidamente. Sin embargo, no existe la opción de recomprar la vivienda. Y no tendrá derecho a ningún beneficio por apreciación cuando le indique a EasyKnock que venda la vivienda después de su contrato de arrendamiento.
Requisitos flexibles
Los prestatarios con mal crédito o ingresos bajos pueden tener dificultades para obtener un HELOC o un préstamo con garantía hipotecaria. Pero EasyKnock analiza más allá de su calificación crediticia tradicional y sus fuentes de ingresos para determinar su capacidad de pagar el alquiler a tiempo de manera constante.
Es importante destacar que EasyKnock promete analizar su perfil crediticio completo. Además, analizará cualquier fuente de ingresos que no esté vinculada a un W-2. Eso puede mejorar significativamente sus posibilidades de que este acuerdo funcione.
EasyKnock no participa en la depreciación
Si ha leído cómo funciona EasyKnock, es posible que piense que su negocio es similar al de las empresas de inversión en capital inmobiliario como Unison o Hometap. Y es cierto que estas tres empresas pueden ayudarle a desbloquear el dinero en efectivo que tiene en su casa sin necesidad de que se mude.
Pero con los acuerdos de participación en el valor de la vivienda, si el valor de la misma disminuye, también lo hace el importe que deberá devolver cuando liquide la inversión. Ese no es el caso con EasyKnock. Y dado que el importe que puede obtener por adelantado está limitado al 75% o 90% del valor tasado de su vivienda, el riesgo de que EasyKnock no le devuelva todo ese dinero cuando su vivienda se venda en el mercado abierto es muy bajo.
En el lado positivo, EasyKnock tampoco comparte ninguna apreciación futura si elige los programas Sell Stay o MoveAbility (pero recuerde, recibirá pagos de alquiler mensuales hasta que le indique que venda su propiedad). Sin embargo, con el programa ReLease, EasyKnock recibetodolos beneficios de la apreciación futura mientras que todavía no ofrecen protección a la baja.
¿Hay algún costo?
No es de sorprender que las ofertas de EasyKnock tengan costos asociados.
En primer lugar, hay una tarifa de compra que varía entre el 3,49 % y el 3,99 %. Además, tendrás que pagar los costos de cierre tradicionales que son tu responsabilidad como vendedor. Por ejemplo, es posible que tengas que pagar una tarifa de registro a tu condado.
Si alquilas la casa a través de EasyKnock, el precio del alquiler se determina inicialmente en función del mercado. Pero cada año, verás un aumento del alquiler del 2,5 % o del índice de precios al consumidor, lo que sea más alto.
Finalmente, con el producto Sell Stay, hay una tarifa de opción de alrededor del 3 % anual. La tarifa de opción final variará en función del precio de tu casa.
¿Cómo se compara EasyKnock?
EasyKnock ofrece una forma relativamente única de aprovechar el valor líquido de su vivienda. Pero hay otras formas de aprovechar el valor líquido de su vivienda sin mudarse.
Los préstamos con garantía hipotecaria y las líneas de crédito con garantía hipotecaria siguen siendo opciones populares para los propietarios que buscan acceder al efectivo a partir del valor líquido de su vivienda. Pero si está buscando opciones no tradicionales, es posible que desee considerar una empresa de inversión en capital líquido, como Hometap o Unison.
Vea cómo se compara EasyKnock en este gráfico rápido:
| Encabezamiento | |||
|---|---|---|---|
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Clasificación |
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Acceso a la equidad |
Hasta $450.000 |
Hasta $400,000 |
Hasta $500,000 |
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Tipo de producto |
Venta con arrendamiento posterior |
Inversiones con garantía hipotecaria |
Inversiones con garantía hipotecaria |
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Tarifa de originación |
3,49% a 3,99% |
3% |
2,5% |
| Celúla | OBTENGA UNA COTIZACIÓN | LEER LA RESEÑA | LEER LA RESEÑA |
¿Cómo abro una cuenta?
¿Quieres trabajar con EasyKnock?
El proceso comienza con la precalificación con la empresa. Esto implica proporcionar cierta información sobre tu vivienda actual. Prepárate para proporcionar tu dirección, tu nombre, información básica sobre tus ingresos y más.
Si cumples con la precalificación, puedes pasar a la solicitud oficial. En ese momento, continúas con el proceso de cierre de la vivienda y accedes al efectivo que estás buscando.
¿Es seguro y confiable?
EasyKnock cuenta con medidas de seguridad para mantener su información segura. La información se almacena en servidores encriptados con protocolos de seguridad estándar. Aunque los detalles son breves, la Política de privacidad promete no compartir su información con terceros a menos que le ofrezca sus servicios a través de un tercero.
Desde un punto de vista financiero, también hay que señalar que existe el riesgo de desalojo si no realizas los pagos mensuales del alquiler a EasyKnock. Este riesgo añadido es una de las razones por las queFeldman Feldman presentó una demandacontra EasyKnock en julio de 2021, alegando que utilizó “tácticas de préstamos abusivos”. EasyKnockpresentó una demanda por difamaciónen noviembre de 2021. Ambas demandas están en curso.
¿Cómo puedo contactar con EasyKnock?
Si necesita ponerse en contacto con EasyKnock, puede hacerlo por correo electrónico a hello@easyknock.com. O puede llamar al 844-888-9213 para hablar con un representante de atención al cliente.
Además, puede conectarse en Facebook, YouTube, Instagram, Twitter y LinkedIn @EasyKnock.
Si decide trabajar con EasyKnock, las reseñas de los clientes indican una experiencia satisfactoria. EasyKnock ha obtenido 4,7 de 5 estrellas enTrustpiloty 4,19 de 5 estrellas en elOficina de Buenas Prácticas Comerciales.
¿Vale la pena?
EasyKnock ofrece una oportunidad relativamente única de aprovechar el valor en efectivo de su casa sin tener que invertir mucho dinero. La posibilidad de permanecer en su casa mientras abre sus finanzas con una posible inyección de efectivo tiene ventajas obvias.
Para períodos de hasta un año, vale la pena considerar los programas Sell Stay y MoveAbility de EasyKnock. Pero si desea permanecer en su casa durante un año o más, tendemos a pensar que debería buscar opciones de financiamiento alternativas en lugar del programa ReLease, que requiere que renuncie a los derechos de recompra de su casa o participe en su futura apreciación.
Si no cree que EasyKnock sea adecuado para usted, otras opciones para desbloquear efectivo en su casa incluyen préstamos con garantía hipotecaria, líneas de crédito con garantía hipotecaria o inversiones con garantía hipotecaria. O si no le importa mudarse, vender su casa puede ser su mejor opción financiera, ya que no requiere ningún préstamo.
Características de EasyKnock
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Tipo de producto |
Contratos de venta con arrendamiento posterior |
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Acceso mínimo al capital inicial |
$60,000 |
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Acceso máximo al capital inicial |
90% del valor de tasación de la vivienda o $450,000 |
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Plazo de arrendamiento |
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Se permiten renovaciones de arrendamiento |
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Opción de recompra |
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Potencial para recibir reconocimiento |
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Tarifa de procesamiento |
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Aumento anual del alquiler: |
2,5% o IPC |
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Tarifa de opción de venta y permanencia |
~3% por año |
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Puntuación crediticia mínima |
Ninguno |
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Número de atención al cliente |
844-888-9213 |
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Correo electrónico de atención al cliente |
hola@easyknock.com |
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Disponibilidad de la aplicación móvil |
Ninguno |
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Acceso a la cuenta desde la Web o el escritorio |
Sí |
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Promociones |
Ninguno |
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